アドバンハウス～静岡県内５店舗～社長ブログ

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先週、賃貸マンションの 「完成見学会」と
分譲マンションの「改修工事 躯体検査」がありました。

先ずは、新築マンションの「内覧会」です。

マンション名 ： ＣＬＡＲＩＮＳ（クラリンス）

場所（住所） ： 静岡県 菊川市加茂2429-1 （菊川ＩＣより車で１分）

建 物 概 要 ： 鉄筋コンクリート造　４階建て （2LDK-16戸）　 施工：日成建設（株）



ホワイトカラーを基調とした、高級仕様の「デザイン賃貸マンション」です。

「外装」・「エントランス」・「内装」・「設備」も最新仕様で充実しています。





・玄関扉・設備　→防犯に優れている「デジタロック」＋「ＴＶインターフォン」
・キッチン設備　→天板は「人造大理石」のシステムキッチン
・ユニットバス　 →「追炊き機能」＋「浴室乾燥」付 1616のビッグサイズ
・その他、全戸防音サッシ・シャンプードレッサー・ウォシュレットを採用

家賃は、76,000円～80,000円 （駐車場 １台込）

入居募集は、「アドバンハウス 掛川店」が担当です。

～お勧め物件です。　TEL:0537-24-0030（掛川店） ～お気軽にお問合せ下さい。


続いて、ＲＣマンション 「改修工事現場」の躯体検査です。

鉄筋コンクりート（ＲＣ造）の建物は、
定期的なメンテナンス（改修）工事を施すことにより、
５０年以上の耐久性を維持することができます。





外壁塗装の塗替え、タイル浮きの補修、廊下/階段のシート貼り、屋上防水の補修等、
「建物の耐久性」と「美観の向上」が期待できます。

鉄筋コンクリート造・鉄骨造の建物は、雨水の侵入による「腐食」が大敵です。
コーキング・保護塗装等の処置により 「躯体の寿命」が維持できます。

住宅・建物は「大事な不動産 資産」　～適切な改修工事が大切ですね。


「リフォーム工事」・「建物改修工事」は、　～「アドバンハウス」にお任せ下さい。
  

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今月１日、
富士宮市で「新築物件」が完成し、入居・管理が開始しました。

コフレ・ドウ（戸建賃貸住宅　７棟）　～ペット可

全戸：満室入居です。　設計・施工：日成建設(株)



戸建て感覚の「戸建賃貸住宅」は、富士宮地域でも人気です。

玄関と玄関扉：最新の洋風デザインと機能を兼ね備えています。



室内空間）
専有面積：約８０㎡～３LDK ２階建
１階：１４帖の広々LDK、２階：６帖×３居室の間取りです。

～明るい室内が配置できるのが、戸建賃貸のメリットですね。



住宅設備も戸建住宅用です。

広いバスルーム・シャンプードレッサー・トイレルーム等、
全戸に専用庭もついています。



建物概要：戸建賃貸住宅～３LDK　全７棟　　家賃：８５,０００～８７,０００円（P２台込み）

管理・入居募集は、アドバンハウス 富士店（0545-57-5902）が担当します。

富士・富士宮地域の賃貸住宅も～アドバンハウスにお任せ下さい。


さて、物件の視察後、

富士店：土井さんが教えてくれた「地元で評判のお店」で昼食です。

ラーメン屋「まさご食堂」　住所：富士市入山瀬５９９－１
静岡県内で飲食店を展開する「まさごグル―プ」が経営しています。



炙りチャーシューが自慢の一品です。　

今回は、お勧め「豚骨醤油ラーメン」を食べました。

全体のバランスが良く、普通に美味しかったです。
まさごグループでは、かつ政（トンカツ屋）も経営していますので、
自慢の炙りチャーシューは絶品でした。

ラーメンの他、「トンテキ定食」もお勧めだそうです。

～次回は、トンテキかな？


穏やかな「春の陽気」が続いています。

年度代わりのシーズンです。　花粉に負けず、～がんばっていきましょう！  

現在、施工中の～ペット共生型・賃貸マンションを紹介致します。

物件：「レイ・リリオ」　ＲＣ３階建　２ＬＤＫ－１５戸　（施工：日成建設）
入居募集を開始しました。～「７月１日入居可」予定で工事が進んでいます

場所は、静岡市駿河区中原６３０－１　⇒「スルガドリーム様 新社屋」の横です。



基本コンセプトは、～ペットと暮らせるマンション

専有面積は６０㎡以上、ゆとりの２ＬＤＫで、
ペット用の「フットシャワー」「トイレ」「リードフック」が設置されます。～今後、施工予定です。



住宅設備は、システムキッチン・シャンプドレッサー・追焚機能付きユニットバス・・・・。



未だ工事中の為、～建物内には入れませんが、足場が取れた頃には案内が可能となります。

ペット（小型犬）と一緒に暮らせるマンション　～是非、お気軽にお問合わせ下さい。

入居募集・管理は、アドバンハウス静岡店（054-202-9900）が担当致します。


（法人会青年部会　～県連）

一昨日、法人会青年部会～県連総会が「中島屋ホテル」で開催されました。
静岡県内、１３部会の部会長・副部会長による役員総会です。

小野会長の挨拶・中津川第一統括官からの祝辞を頂き、～順調に会が進行します。



本年度の執行部です。～ゆるゆるオ―ラ全開です。 ま～、開会前ですが・・・^^;）



女性部会と合同の「懇親会」です。　話題は、～部会運営と各地域の経済情勢について？・・ですね。



本年度、一緒に監事を担当している「渡邊監事」です。～裾野市内で建設業を営んでおります。

会社：株式会社 富創　～自然素材を活用した、健康住宅～建物を得意としています。

では、県連青年部の皆さん！　
秋山事務局長を中心に？　～本年度もがんばっていきましょう！  

新築レントハウス「南安倍」が完成しました。～全戸満室で引渡しです。

木造２階建・戸建賃貸住宅＝全５棟（オール電化仕様です。）　

洋風モダンデザインが街並に溶け込んでいます。



住宅設備は、人気の対面式キッチン（ＩＨコンロ）、追焚機能付きユニットバス、ウォシュレット便座、
シャワー水洗付洗面台等、生活便利の充実機能が満載です。

特徴は、全戸庭付き・駐車スペースが２台確保されています。～ペット（小型犬）も飼えます。



ペット共生型の戸建賃貸住宅～人気のコンセプトですね。

管理はアドバンハウス静岡店（054-202-9900）が担当します。～お気軽にお問合わせ下さい。　


おまけ）　～お店紹介

今日は、朝ラーで有名になった志太地域にある～島田市の人気ラーメン店を紹介します。

「麺屋 燕」（住所：島田市御仮屋町8770）

お店には看板がありません。よって、「ラーメン屋さん」とは解りません。

国道１号線を静岡から西へ向かって右手側にあります。（隣にある「うどん看板」が目印です。）

駐車場に車を乗り入れても、お店の正体は全く解りません。



入口前に行くと「麺屋燕」の看板があるので「のれん」を潜って中に入ります。



今回は、お店の場所だけの紹介です。～島田市へ行く機会があったら是非寄ってみて下さい。

麺は細麺で、塩・醤油・味噌～どれも優しい味わいのスープです。～お勧めですよ。

それから、店舗づくり（空間演出）からも優良店の拘りがわかります。
店内の造りは、照明・内装に清潔感があり、接客態度も良く、居心地の良い空間を提供してくれます。

特に、２重扉（風除室）を設置した点は、お客に対する店主の想いやりが伝わってきます。
一般的なラーメン屋さんだと出入口の扉は一つで、
出入りする度に「冬は冷気が入り」「夏は暖気が入り」食事中に気になることが多々あります。

しかし、建築コストのＵＰと余分なスペースが必要となりますが、
風除室を設けることにより暖気・冷気の流入を防ぎ、室温を一定に保つことができます。

良い店の判断基準の一つとして、この何気ない気配りは大切ですね。

以上、お店紹介でした。　～お店に行く場合には、カ―ナビの入力を忘れずに！  

来月、３月１日に完成予定の「レントハウス 南安倍～５棟」が満室御礼となりました。

→静岡市駿河区南安倍３丁目２１番地　区画地　

建築中の物件ですが、全戸入居の申込みが完了しました。　～予想以上の人気です。

物件は、安倍川に近い静岡市南安倍のデザイン戸建賃貸住宅。（木造２階建て　施工：日成建設）





外観は、人気の洋風キューブタイプです。　各住戸には２台の駐車スペースを設けてあります。

主な住宅設備は、
オール電化（エコキュート・ＩＨヒーター）、ペアガラスのeco仕様、トイレ：ウォシュレット
洗面台：シャンプドレッサー付、お風呂は、追焚機能付き・浴室乾燥機付きのユニットバスです。

他に、本物件の最大の特徴は「ペット可住宅」です。（小型犬が飼えます。）

ペットと暮らす戸建賃貸住宅　～人気のコンセプトですね。


入居管理は、アドバンハウス静岡店が担当します。　ＴＥＬ：０５４－２０２－９９００
～入居者の皆様が快適に生活できるように、全力でサポートして参ります。

完成予定は、今月２０日頃ですので、完成したら改めてレポートします。

今月２４～２５日に「完成見学会」を予定していますので、～是非お立ち寄り下さい、
～案内看板・日成建設の旗が目印です。


おまけ）
２月１日より、ＪＲ藤枝駅北口～徒歩約１分の場所に
アドバンハウス「月極パーキング」が完成（募集開始）しました。



駐車台数１８台～（駐車料金：８,４００円／台）です。

連絡先：アドバンハウス藤枝店　０５４－６３６－４６０２　　～是非ご利用下さい！  

本日、静岡市駿河区石田１丁目にレントハウス（６棟）が完成しました。

木造２階建のデザイン戸建賃貸住宅です。～設計・施工は日成建設(株)です。

立地場所は、駿河区内でも人気の閑静な住宅地域で、
アピタまで徒歩５分、南部図書館まで徒歩４分、駿河区区役所まで徒歩８分で生活便利地域です。



普通車２台の駐車スペースがあり、玄関までのエントランスが高級感を演出しています。



住宅設備には、システムキッチン・シャンプドレッサー付洗面台・追炊機能付きユニットバスが完備です。



南道路に面しているため、室内には心地よい採光が注いできます。



物件概要は、

Ａ棟～Ｆ棟　３ＬＤＫ～専有面積（約７７㎡）　ＬＤＫ１４帖です。

家賃：１３５,０００円（駐車場込み）


管理・入居募集は、アドバンハウス静岡店が担当します。　ＴＥＬ：０５４－２０２－９９００

人気のレントハウスです。　～お気軽にお問合わせ下さい。  

しばらくの間、ブログの更新を休んでいましたが～ 今日から再開です。

今回も前回に続き、木造賃貸住宅～新築物件のお知らせです。

今月９月１日から、レントトハウス（ルイズコクーン）の入居が開始しました。
～富士店の管理で満室入居です。～



所 在 地：静岡県富士市松岡地区

建物概要：木造２階建（３ＬＤＫ）　・・・全５棟

シンプルな外観デザインに仕上げてあります。
物件の特徴としては、ペット可で小～中型犬を外で飼うことができます。



住設備は、システムキッチン・ウォシュレット・シャンプードレッサー
　　　　　キッチン床下収納・ＵＢ追い焚機能付き・ペアガラス仕様

床面積は約８０㎡、ＬＤＫは１４帖・各寝室は５～７帖の広さを確保してあります。

家賃は、９５,０００円（駐車場２台込み）



各棟に専用庭がありガーデニングも可能ですので「戸建住宅感覚」で生活できますね。

入居・管理はアドバンハウス富士店が担当します。　～お気軽にお問合わせ下さい。～  

菊川市～加茂に戸建賃貸住宅（レントハウス）が完成しました。

全６区画（６棟）～　モダンデザイン　木造２階建です。



基本コンセプトは「分譲住宅地風」、すっかり街並みに溶け込んでいます。



外観デザインは全て違った洋風モダンで仕上げてあります。

全住戸のデザインを変えることにより賃貸住宅のイメージを無くすことが出来ました。



今回の物件は、室内も建売住宅並みの仕様となっています。

標準装備のＴＶインターホン・シャンプードレッサー・ペアガラス・床下収納に加えて、
システムキッチンの天板は人工大理石で、ユニットバスのサイズは１６１６（追炊機能付）です。

ＬＤＫも１４帖（２３.２㎡）のスペースを確保しています。

オシャレなキッチンスペース、ゆったりサイズのお風呂は、これからの賃貸住宅では大切ですね。


基本データ）

戸建賃貸住宅　全６棟（現在４戸入居、２戸募集しています。）

３ＬＤＫ　家賃：８９,０００円

学区：加茂小学校・加茂中学校


入居希望（お問合せ先）～アドバンハウス 掛川店　TEL：０５３７－２４－００３０

ご連絡　お待ちしております。  

藤枝市前島３丁目に完成した「戸建賃貸住宅」＝木造レントハウスの入居が開始しました。





全６区画（６棟）です。外観は戸建住宅風です。～満室入居になりました。



Ａ棟の居室内１階ＬＤＫです。　開放的なリビングに階段を配置してあります。



２階の居室です。採光窓がバランス良く配置され、昼間は照明器具が要りません。





住宅設備関連です。ＵＢは温度設定・追焚き機能付きです。

トイレにはウォシュレットに換気窓を設置。洗面台はシャンプードレッサー付き。

キッチンはシステムキッチン（グリル付き）、床下収納も設置してあります。


基本仕様）

３ＬＤＫ　床面積＝７７.８４㎡（ＬＤＫは１６帖）

家賃：９８,０００~９９,０００円（共益費込み）


安定経営の郊外型土地活用ではベストチョイスです。

是非～一度ご覧ください。　この物件のお問合わせ先は→アドバンハウス藤枝店（054-636-4602）  

～満室御礼～　デザイン賃貸住宅



静岡市 建穂１丁目のデザイン賃貸住宅が３棟完成し、
満室で入居が開始しました。

Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟　各家賃が１００,０００円と近隣相場より若干高めの家賃設定
でしたが、戸建て住宅の快適性が選ばれて満室入居となりました。


デザイン賃貸住宅は建売住宅並みの設備と採光を重視した設計コンセプトで、
ＴＶモニターインターホン・システムキッチン・キッチン床下収納・屋外散水栓
シャワー洗面台・追い炊きユニットバス・サーモシャワー・ウォシュレット等々
が標準装備です。

狭小地の土地活用にはＢＥＳTの選択ですね。

土地活用を考えている場合は、選択枝の一つに是非ご検討下さい。

入居希望の場合も～アドバンハウスへ　ご連絡お待ちしております。  

本日、賃貸用の新築レントハウス４棟の入居が開始しました。

高級感あるデザインと充実の設備により、おかげ様で全戸満室入居となりました。

昨今、プライバシーと生活の自由性を求め、戸建賃貸住宅への需要が増えています。
家賃設定は同じ間取りのマンション形式より若干高めになりますが人気です。

アドバンハウスでは、今後とも県内各所でレントハウスの募集を開始しますので、
ホームページ等で新築物件情報をご覧ください。

物件概要）

所　在　地　静岡市駿河区中田本町

構造／規模　木造２階建　全４棟
　　　　　　Ａ・Ｄタイプ　３LDK（LDK１６帖）　
　　　　　　Ｂ・Ｃタイプ　２LDK（LDK１５帖）

月 額 家賃 １２５,０００～１３５,０００円

設備の概要　ユニットバス（追焚き機能付）、システムキッチン（鏡面仕上げ）
　　　　　　シャンプードレッサー、ウォシュレット、ペアガラス窓、床下収納、等々


　　　　　　お部屋探しは　～アドバンハウス～　  

来月 ４月１日に入居が開始する～新築デザイン戸建賃貸～コムキューブが満室となりました。

戸建賃貸とは、賃貸用の戸建て住宅（レントハウス）のことです。

昨今、プライバシーの確保と自由度が求められ、マンションより家賃が若干高めですが、
「１戸建感覚の賃貸住宅」を探している入居希望者の方が増えています。

今回の物件は、充実した設備とデザイン性に優れているため、特に人気がありました。

今後も静岡県内の各地域で建築していく予定ですので、ホームページで確認して下さい。

よろしくお願いします。　以下、今回の物件の概要です。参考にして下さい。


今回の物件の概要）

所　在　地　　静岡市駿河区中田本町

構造／規模　　木造２階建　全４棟
　　　　　　　　A・Dタイプ　７９.５㎡ ３LDK（LDK 16帖）
　　　　　　　　B・Cタイプ　７４.５㎡ ２LDK（LDK 15帖）

月 額 家賃　 １２５,０００円～１３５,０００円

設備の概要　　ユニットバス（追焚き機能付）、システムキッチン（鏡面仕上）
　　　　　　　シャンプードレッサー、ウォシュレット、ペアガラス、床下収納、等々。


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